Борис Горэн, эксперт по израильской недвижимости

Покупайте квартиру, дом или офис в Израиле с профессионалом.
Подберем недвижимость под ваш запрос!
Сейчас открываются новые возможности в сфере недвижимости для решительных покупателей.
Воспользуйтесь ими!
+972-54-5236009

Компания Isra-Home

Почему именно сейчас выгодно покупать недвижимость в Израиле?

На фоне продолжающейся операции в Секторе Газа возникает вопрос, как отреагирует рынок недвижимости Израиля сейчас и, главное, что будет после войны?
Про “сейчас” пока непонятно. Можно лишь констатировать, что сделок стало меньше.
Цены не упали, но у покупателей есть ожидания, что они упадут и поэтому многие сидят и ждут, что будет дальше. Продавцам не хочется сбрасывать свои квартиры по дешевке, ибо эта продажа как правило предшествует покупке другой квартиры, на которую им никто не собирается делать скидку.
Что касается “после войны” и неминуемой победы Израиля, то есть однозначный ответ - цены скаканут вверх!

Почему цены пойдут вверх?
Во-первых, создается отложенный спрос, который потом выльется наружу, как было во время пандемии.
Во вторых, из-за закрытия территорий - Газы, Иудеи и Самарии, Израиль лишился 90.000 строительных рабочих и должен их заменить их иностранными рабочими, которые гораздо дороже палестинцев. Привоз новых рабочих возьмет время, а пока стройки заморожены, предложение падает и сдача новых квартир откладывается.

Еще один интересный фактор, который повлияет на увеличение спроса это рост антисемитизма на Западе, скорее всего это вызовет после войны новую волну репатриации в Израиль.

Какие выводы может сделать потенциальный покупатель думаю понятны:
Надо использовать момент и покупать недвижимость сейчас!

Где же сейчас можно купить квартиры со скидкой?
У застройщиков. Это единственная категория продавцов, которая может значительно снизить цену. Они завязаны на финансовые обязательства, которые надо выполнять.
Если у вас есть желание проверить цены на новостройки, а так же воспользоваться сравнительной гибкостью продавцов на вторичном рынке - обращайтесь к нам.
+972-54-5236009 (WhatsApp)

Меня зовут Борис Горэн, я сертифицированный риэлтор Министерства Юстиции Израиля и партнер в риэлтерской компании ISRA-HOME.

Родился в Москве и в 19 лет репатриировался в Израиль.

Окончил Экономический Факультет Тель-Авивского Университета и пошел служить в Армию Обороны Израиля.

В Армии я служил в бюджетном отделе ВВС и параллельно закончил МБА. Уволился в запас в звании капитана.

После армии занимал руководящие должности в отделах маркетинга и продаж разных компаний, пока в 2008 году не стал риелтором.

Также нахожусь на финальном этапе обучения на сертифицированного оценщика недвижимости.

+972-54-5236009 (WhatsApp)

Я знакомлю своих клиентов с интересными районами и объектами:

Моя цель - дать как можно больше информации о недвижимости Израиля, поэтому я пишу статьи и делаю видео почти каждый день.

Очень люблю свою работу и делаю ее с удовольствием!
Ниже ссылки на мои каналы, блоги и группы в соц. сетях.
+972-54-5236009 (WhatsApp)

Сделаем покупку недвижимости в Израиле максимально комфортной и эффективной.

Быстро, качественно, профессионально.
Консультация бесплатно!

О нашей компании

Компания ISRA-HOME существует на рынке более 15 лет.
Мы совершили много интересных и сложных сделок, в том числе и с новыми репатриантами и с покупателями живущими потоянно заграницей.
Знание рынка и знакомство со многими застройщиками - наш конёк.
Работаем добросовестно, честно и с полной отдачей.

Что мы делаем?

Поможем подобрать подходящую недвижимость в соответствии с вашим бюджетом.
Так же занимаемся продажей объектов перспективной недвижимости - домов, квартир, земельных участков с высоким потенциалом роста.
Осуществляем подбор коммерческой недвижимости с высокой доходностью.

Миссия

Улучшать жизнь людей, находя для них дома и квартиры, в которых они будут чувствовать себя как дома и/или находя для них объекты недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом.

Мы работаем, в первую очередь,
на благо клиента, наша цель не продать
"неликивид", а найти то что максимально
приближено к идеалу клиента.

Примеры последних удачных кейсов в продажах

без конкретных имен и названий по соображениям конфиденциальности

Клиент приехал с целью купить квартиру в строящемся доме для инвестиции в Тель-Авиве.

Встретили клиента, провели по всем возможным локациям, показали возможные варианты, сориентировали параллельно по ценам.
Клиент выбрал определённый проект.
Организовали встречу с застройщиком. После короткого торга клиент выбрал квартиру.
Но деньги находились в России. Организовали процесс перевода денег,
Пока деньги шли и проходили комплаенс, мы были на связи с застройщиком, что б держал квартиру нашему клиенту.
Деньги переведены в Израиль и сделка удачно завершилась.

Помощник потенциального покупателя обратился к нам с просьбой подобрать своему боссу пентхаус в определенном районе Тель-Авива.

Переслали помощнику несколько вариантов, которые были предварительно одобрены клиентом.
К моменту приезда клиента, эти варианты были уже не актуальны, но мы быстро подобрали, еще несколько.
Уже вторая квартира клиенту подошла.
Далее короткий торг с продавцом и сделка перешла к адвокатам для составления ДКП.
Покупатель за несколько дней нашел подходящий вариант.

Покупатель из России хотел купить квартиру в Израиле, в то время как деньги находятся в России.

Подобрали квартиру, продавец которой уезжает из Израиля и ему нужны деньги на крипто кошельке..
Организовали перевод наличных покупателя в России на крипто кошелек продавца с минимальной комиссией.
Адвокат в Израиле оформил сделку и покупка была завершена в два этапа.
Квартира была приобретена за деньги, находящиеся в России, сделка была оформлена в Израиле и все на законных основаниях

У нас есть еще много интересных кейсов, как мы решаем проблемы для иностранцев, желающих купить квартиры в Израиле.

Вы только озвучьте, что вам нужно, и мы решим любые проблемы!

Процесс поиска квартир